혼인신고를 하면 부동산 세금에 어떤 영향이 있나요?

혼인 시 양도소득세와 종합부동산세 특례를 적용받습니다. 배우자의 주택 소유 이력에 따라 취득세가 제한됩니다.

양도소득세

혼인 시 양도소득세와 종합부동산세 특례를 적용받습니다. 배우자의 주택 소유 이력에 따라 취득세가 제한됩니다.

양도소득세와 종합부동산세의 혼인 특례 기준은 무엇인가요?

항목	주요 내용	법적 근거
양도소득세	혼인일부터 10년 이내 먼저 양도하는 주택을 1세대 1주택으로 간주	「소득세법」
종합부동산세	혼인일부터 10년 동안 부부를 각각 별개 세대로 보아 공제 혜택 유지	「종합부동산세법」
취득세	생애최초 감면 시 배우자의 과거 주택 소유 사실이 없어야 함	「지방세특례제한법」

감면 적격 여부 판단을 위해 신청 전 확인합니다.