명도비는 연간 기타소득금액이 300만 원을 초과하면 종합소득세 확정신고를 해야 합니다. 300만 원 이하인 경우에는 원천징수로 과세를 종결하는 분리과세와 다른 소득과 합산하여 신고하는 방법 중 선택할 수 있습니다.

임차인이 건물주로부터 명도비를 수령한 경우의 과세 예시입니다.

명도비의 기타소득 분류와 신고 기준은 무엇인가요?

「소득세법」에 따라 사례금 성격의 명도비는 기타소득으로 분류됩니다. 다만 거주자가 받는 명도비는 원칙적으로 법령에서 정한 60%의 의제 필요경비율을 적용하지 않습니다. 해당 소득이 사업용 자산과 함께 양도하는 영업권의 대가로 인정되는 때에만 60%의 필요경비율을 적용합니다.

종합소득세 확정신고 대상 여부를 확인하려면

1. 소득 금액 점검: 명도비 수령액에서 실제 지출된 필요경비를 제외한 금액이 300만 원을 초과하는지 확인
2. 영업권 대가 확인: 명도비가 사업용 자산과 함께 양도하는 영업권의 대가에 해당하는지 계약서와 자산 양도 내역 대조