2026년 현재 **간주임대료 계산 시 적용되는 정기예금이자율은 연 3.1%**입니다. 이는 임대보증금에 대한 수익을 수입금액으로 환산할 때 기준이 되는 이율입니다.

정기예금이자율의 결정 기준은 무엇인가요?

「소득세법 시행규칙」에 따라 간주임대료 산정 시 적용하는 이자율은 연 3.1%입니다. 이 이자율은 「국세기본법 시행규칙」에서 정하는 국세환급가산금 이율과 동일한 수준으로 조정되어 운영됩니다.

세목별 간주임대료 산출 시 이자율을 어떻게 적용하나요?

1. 소득세법상 주택임대소득 등의 총수입금액 계산 시 연 3.1%의 이자율을 적용합니다.
2. 법인세법에 따라 익금에 산입하는 간주임대료 계산 시 연 3.1%의 이자율을 적용합니다.
3. 부가가치세 과세표준 계산 시 계약기간 1년의 정기예금 이자율인 연 3.1%를 적용하여 산출합니다.

간주임대료 적용 이자율을 확인하려면

• 이자율 변동 확인: 이자율은 매년 개정될 수 있으므로 신고 시점의 「국세기본법 시행규칙」상 국세환급가산금 이율과 일치하는지 확인합니다.
• 부가가치세 신고 시 점검: 해당 과세기간에 적용되는 「부가가치세법 시행규칙」상 이자율을 국가법령정보센터에서 점검합니다.