공인중개사업자가 기준경비율로 신고할 때 세금을 줄이려면 주요경비의 정규 증빙을 확보하여 실제 지출액을 공제받아야 합니다. 또한 추계 소득금액이 단순경비율에 배율을 곱한 금액보다 크다면 배율 적용 금액을 선택하여 신고할 수 있습니다.

예를 들어, 공인중개사업자가 기준경비율로 종합소득세를 신고하는 경우입니다.

기준경비율 소득금액 계산과 배율 적용 기준은 무엇인가요?

거주자가 장부를 기록하지 않은 경우 수입금액에서 주요경비와 기준경비율(경비 인정 기준)을 적용한 금액을 뺀 금액을 소득금액으로 결정합니다. 다만 기준경비율로 계산한 금액이 단순경비율(간편 경비 인정 기준)에 일정 배율을 곱한 금액을 초과하면 그 배율 적용 금액을 소득금액으로 정할 수 있습니다. 이 경우 간편장부대상자는 2.8배, 복식부기의무자는 3.4배의 배율을 적용합니다.

절세 혜택을 적용받으려면 무엇을 준비해야 하나요?

• 정규 증빙서류 확보: 매입비용, 임차료, 인건비에 대해 세금계산서나 현금영수증을 확보하여 실제 지출액 인정
• 기장 신고 선택: 간편장부대상자가 복식부기로 장부를 기록하여 산출세액의 20% 공제 적용
• 사업용계좌 사용: 복식부기의무자가 임차료 등을 지급할 때 사용하여 가산세 부과 방지