부동산 매도 금액은 종합소득세 부동산임대소득 명세서 작성 시 수입금액에서 제외합니다. 폐업 시점까지 수령한 월세와 보증금에 대한 간주임대료만 명세서에 기입하여 신고해야 합니다. 부동산 매매로 발생한 차익은 사업소득이 아닌 양도소득으로 분류되기 때문입니다.
부동산 매도 금액은 종합소득세 부동산임대소득 명세서 작성 시 수입금액에서 제외합니다. 폐업 시점까지 수령한 월세와 보증금에 대한 간주임대료만 명세서에 기입하여 신고해야 합니다. 부동산 매매로 발생한 차익은 사업소득이 아닌 양도소득으로 분류되기 때문입니다.
부동산임대업에서 발생하는 사업소득은 해당 과세기간에 발생한 임대료 수입 등을 의미합니다. 「소득세법」에 따라 토지 및 건물 등 양도소득세 과세대상 자산을 양도하여 발생하는 소득은 사업소득 범위에서 명시적으로 제외됩니다. 해당 매매차익은 별도의 양도소득으로 분류되어 양도소득세 신고 대상이 됩니다.
