부모님 명의의 상가 임대소득은 금액과 관계없이 원칙적으로 종합소득세 신고 대상입니다. 상가 임대소득은 사업소득으로 분류되며, 주택 임대소득과 달리 별도의 비과세 규정이 적용되지 않기 때문입니다.

부모님이 소유한 부동산 유형에 따른 과세 여부는 다음과 같습니다.

상가 임대소득의 사업소득 분류 기준은 무엇인가요?

「소득세법」에 따라 비주거용 건물 임대업에서 발생하는 소득은 사업소득으로 분류됩니다. 해당 과세기간에 종합소득금액이 있는 거주자는 다음 연도 5월에 소득세를 확정신고해야 합니다. 상가 임대소득은 법령상 비과세 사업소득 범위에 포함되지 않으므로 수입금액 규모와 무관하게 신고 의무가 발생합니다.

상가 임대소득 신고 의무를 확인하려면

• 수입 발생 여부 점검: 임대료 수입 금액의 많고 적음과 관계없이 실제 수입이 있는지 확인합니다.
• 타 소득 합산 여부 파악: 부모님의 근로소득이나 연금소득 등 다른 소득이 있는지 파악하여 합산 대상을 확인합니다.