부부 공동명의 상가는 해당 상가를 하나의 공동사업장으로 보아 전체 소득금액을 먼저 계산합니다. 이후 약정된 손익분배비율에 따라 나눈 금액을 부부 각자의 다른 소득과 합산하여 개별적으로 신고해야 합니다.

공동사업장 소득금액 계산과 분배 기준은 무엇인가요?

「소득세법」에 따라 사업을 공동으로 경영하는 경우 해당 공동사업장을 1거주자로 보아 소득금액을 계산하는 것이 원칙입니다. 다만 계산된 소득금액은 부부 사이의 약정된 손익분배비율에 따라 각자에게 분배됩니다. 별도의 약정이 없다면 지분비율을 기준으로 소득금액을 나눕니다.

종합소득세 합산과 개별 신고는 어떻게 진행하나요?

1. 소득금액 산출: 공동사업장 전체의 총수입금액과 필요경비를 집계하여 소득금액 산출
2. 개인별 소득 확정: 전체 소득금액에 약정된 손익분배비율 또는 지분비율을 곱하여 확정
3. 종합소득 합산: 분배받은 상가 임대소득을 본인의 다른 종합소득 항목과 합산
4. 신고서 제출: 합산된 최종 소득에 대한 세액을 계산하여 각자 주소지 관할 세무서에 제출

공동사업 합산과세 적용 여부를 확인하려면

• 경영 형태 점검: 손익분배비율을 허위로 정하는 등 조세 회피 목적이 있는 경우 특수관계인의 소득이 주된 사업자에게 합산될 수 있음
• 관할 세무서 확인: 부부의 주소지가 다른 경우 각자의 주민등록상 주소지 관할 세무서를 국세청 홈택스에서 확인