상가신축판매 공동사업자 중 1인이 지분을 유상으로 양도하여 얻은 소득은 해당 지분을 양도한 당사자에게 귀속됩니다. 이는 사업소득으로 분류되며, 양도한 구성원 본인의 소득으로 보아 과세 절차를 진행합니다.

공동사업장 소득금액 계산과 분배 기준은 무엇인가요?

「소득세법」에 따라 부동산매매업을 공동으로 경영하는 사업자가 지분을 유상으로 양도하여 얻은 소득은 사업소득으로 분류합니다. 공동사업장의 소득금액 계산 및 분배 원칙은 다음과 같습니다.

• 소득금액 계산: 공동사업장을 1거주자로 보아 사업장별로 소득금액을 계산
• 소득금액 분배: 계산된 소득금액은 공동사업자 간에 약정한 손익분배비율에 따라 분배
• 비율 적용: 별도의 손익분배비율 약정이 없는 경우에는 각자의 지분비율을 적용

종합소득세 합산 신고 대상을 확인하려면

• 종합소득 합산 여부: 지분을 양도한 공동사업자는 해당 사업소득을 본인의 다른 종합소득과 합산하여 신고
• 손익분배비율 약정 확인: 공동사업자 간 별도의 약정이 있는지 확인하여 소득금액 분배 기준을 명확히 점검