세무사를 통해 장부를 작성하여 신고하면 실제 발생한 필요경비를 모두 인정받고 기장세액공제 혜택을 받을 수 있어 절세에 유리합니다. 특히 대출 이자나 수리비 등 실제 경비가 국세청에서 정한 평균 경비율보다 큰 경우 장부 신고가 더욱 효과적입니다.

상가 임대사업자가 연간 임대소득 4,000만 원을 올리며 대출 이자와 수리비로 1,500만 원을 지출한 경우를 가정해 보겠습니다.

기장세액공제와 장부 작성 기준은 어떻게 되나요?

「소득세법」은 사업자가 소득금액을 계산하기 위해 장부를 비치하고 기록하도록 규정하고 있습니다.

• 기장세액공제: 간편장부대상자가 복식부기에 따라 기장하여 신고하는 경우 적용됩니다.
• 공제 혜택: 종합소득 산출세액의 20%를 공제하며, 연간 100만 원을 한도로 합니다.
• 무기장가산세: 일정 규모 이상의 사업자가 장부를 갖추지 않고 신고하면 종합소득 산출세액의 20%에 해당하는 가산세가 부과될 수 있습니다.

절세 혜택 적용 여부를 확인하려면

1. 지출 증빙 확인: 상가 구입 대출 이자와 수리비 등 실제 지출 증빙을 갖추었는지 확인하여 장부 기장 시 필요경비로 반영합니다.
2. 기장 의무 확인: 국세청 홈택스 안내문을 통해 본인이 간편장부대상자인지 확인하고, 복식부기 기장 시 세액공제 가능 여부를 점검합니다.
3. 가산세 대상 파악: 직전 연도 수입금액을 기준으로 장부 미작성 시 무기장가산세가 부과되는 대상인지 파악합니다.