임대사업자는 직전 과세기간 수입금액이 2,400만 원 미만이고 해당 과세기간 수입금액이 7,500만 원 미만일 때 단순경비율을 적용할 수 있습니다. 다만 전문직 사업자 등은 수입금액 기준을 충족하더라도 적용 대상에서 제외됩니다.

임대사업자가 장부를 기장하지 않고 추계신고를 하는 경우의 적용 예시입니다.

단순경비율 적용 수입금액 기준은 어떻게 되나요?

「소득세법」에 따라 장부를 기장하지 않는 사업자는 수입금액에 경비율을 곱하여 소득금액을 계산합니다.

• 적용 요건: 직전 과세기간 수입금액 합계액 2,400만 원 미만 및 해당 과세기간 수입금액 7,500만 원 미만 충족 시 적용합니다.
• 배제 대상: 전문직 사업자나 현금영수증 가맹점 가입 의무 위반자는 기준을 충족해도 제외됩니다.

단순경비율 적용 대상 여부를 확인하려면

• 수입금액 확인: 홈택스나 지급명세서를 통해 직전 과세기간 수입금액 합계액이 2,400만 원 미만인지 확인합니다.
• 배제 업종 점검: 의사나 변호사 등 단순경비율 적용이 원천적으로 배제되는 전문직 사업자인지 점검합니다.
• 분리과세 비교: 주택임대 수입금액이 2,000만 원 이하인 경우 분리과세 선택 시와 단순경비율 적용 시의 실익을 비교합니다.