임대소득과 사업소득이 함께 발생하면 각 소득별로 경비를 구분하여 회계처리해야 합니다. 소득별로 명확히 구분하기 어려운 공통경비는 총수입금액이나 개별 필요경비 비율에 따라 안분하여 계산합니다.

구분경리 의무와 공통경비 안분 기준은 무엇인가요?

「소득세법」에 따라 부동산임대업 소득과 그 외의 사업소득이 있는 사업자는 소득별로 구분하여 장부를 기록해야 합니다. 다만, 소득별 구분이 불가능한 공통경비는 다음 기준에 따라 안분하여 기록합니다.

소득별 경비 처리 적정성을 확인하려면

1. 계정과목 분리 여부: 장부상 임대업과 일반 사업의 계정과목이 독립적으로 분리되어 있는지 점검
2. 안분 근거 확보: 공통경비 발생 시 총수입금액 비율이나 사용 면적 등 객관적인 안분 근거를 갖추었는지 확인