직전 연도 주택임대와 프리랜서 수입금액을 업종별 기준에 따라 환산하여 합산한 금액이 기준 미만이면 단순경비율을 적용할 수 있습니다. 다만, 주택임대소득에 대해 분리과세를 선택하는 경우에는 단순경비율 대신 별도의 필요경비율이 적용됩니다.

직전 연도 주택임대 수입 1,000만 원, 프리랜서 수입 2,000만 원인 경우를 가정한 사례입니다.

수입금액 환산 합산과 복식부기의무 기준은 무엇인가요?

「소득세법 시행령」에 따라 직전 과세기간 수입금액 합계액이 업종별 기준 미만이면 단순경비율을 적용합니다. 주택임대업과 인적용역 소득이 함께 있다면 수입금액이 큰 업종을 기준으로 환산하여 합산합니다. 다만, 해당 과세기간 수입금액이 복식부기의무자 기준 이상이거나 환산 합계액이 주업종 기준금액을 초과하면 단순경비율을 적용할 수 없습니다.

단순경비율 적용 대상 여부를 확인하려면

• 홈택스 신고 안내문 확인: 직전 연도 업종별 수입금액과 주업종 판정 결과 확인

• 분리과세 선택 여부 점검: 주택임대 수입 2,000만 원 이하 시 분리과세에 따른 경비율 차이 점검