국민주택규모를 초과하더라도 주택의 기준시가가 4억 원 이하라면 월세액 세액공제를 받을 수 있습니다. 다만 총급여액 8,000만 원 이하인 무주택 세대주 등의 요건을 동시에 충족해야 합니다.

총급여액이 7,000만 원인 무주택 세대주가 전용면적 90제곱미터인 주택에 거주하는 경우의 예시입니다.

월세액 세액공제의 주택 가액과 면적 기준은 무엇인가요?

「조세특례제한법」에 따라 무주택 세대의 세대주 등은 월세액 세액공제를 적용받을 수 있습니다. 공제 대상 주택의 기준은 다음과 같습니다.

• 면적 기준: 주거전용면적이 국민주택규모 이하인 주택
• 가액 기준: 면적이 국민주택규모를 초과하더라도 주택 기준시가가 4억 원 이하인 경우
• 주택 범위: 주거용 오피스텔과 고시원을 포함

월세액 세액공제 대상 여부를 확인하려면

1. 기준시가 확인: 부동산 공시가격 알리미 등을 통해 거주 주택의 가액 확인
2. 무주택 여부 점검: 주민등록표 등본상 세대원 전원이 무주택자인지 확인
3. 총급여액 확인: 근로소득 원천징수영수증상 해당 과세기간 총급여액이 8,000만 원 이하인지 확인