근로소득이 발생하기 전부터 거주한 오피스텔도 월세액 세액공제를 받을 수 있습니다. 다만 공제 대상 금액은 취업 이후인 근로제공기간 중에 지출한 월세액으로 한정됩니다. 또한 총급여액 8,000만 원 이하인 무주택 세대주 요건을 충족해야 합니다.

총급여 8,000만 원 이하 무주택 세대주가 3월 1일에 취업하여 오피스텔에 거주하는 경우의 예시입니다.

월세액 세액공제 적용 시 근로제공기간 기준은 어떻게 되나요?

과세기간 종료일 현재 무주택 세대의 세대주로서 근로소득이 있는 근로자는 지급한 월세액에 대해 세액공제를 적용받습니다. 세액공제는 해당 과세기간 중 근로를 제공한 기간에 지출한 비용에 대해서만 성립합니다. 이때 주거용 오피스텔은 공제 대상 주택 범위에 포함됩니다.

월세액 세액공제를 누락 없이 신청하려면

1. 취업일 확인: 근로계약서상 입사일 이후 임대인에게 송금한 월세액만 공제 대상 금액으로 합산하여 신청
2. 전입신고 확인: 주민등록표 등본의 전입일과 임대차계약서 주소지를 대조하여 전입신고가 완료된 기간의 지출분인지 확인
3. 주택 요건 확인: 거주 중인 오피스텔 전용면적이 85제곱미터 이하이거나 기준시가가 4억 원 이하인지 확인하여 공제 대상을 판단