다가구주택의 가구당 전용면적이 국민주택규모 이하이거나 기준시가가 4억 원 이하라면 월세세액공제를 신청할 수 있습니다. 무주택 세대주로서 총급여액 8,000만 원 이하 요건을 충족해야 하며, 임대차계약서상 주소지에 전입신고를 완료해야 합니다.

무주택 세대주인 근로자가 다가구주택 2층을 임차하여 월세를 지급하는 경우의 예시입니다.

다가구주택의 가구당 전용면적 기준은 어떻게 되나요?

무주택 세대주가 지출한 월세액에 대해 세액공제를 적용합니다. 다가구주택은 임차한 가구당 전용면적을 기준으로 주택 규모를 판단합니다. 이 경우 임대차계약증서와 주민등록표 등본의 주소지가 일치해야 합니다.

월세세액공제를 적용받으려면

1. 총급여액 확인: 홈택스에서 총급여액이 8,000만 원 이하인지 확인
2. 전입신고 여부 점검: 주민등록표 등본과 임대차계약서의 주소지 일치 여부 확인 및 필요시 전입신고 완료
3. 기준시가 조회: 부동산 공시가격 알리미에서 기준시가 4억 원 이하 여부 점검