묵시적 갱신된 월세도 세액공제 대상에 해당합니다. 기존 임대차 계약의 효력이 동일하게 유지되므로, 별도의 계약서를 다시 작성하지 않았더라도 공제 요건을 모두 충족한다면 혜택을 받을 수 있습니다.

총급여액이 8,000만 원 이하인 무주택 세대주가 월세 계약을 맺은 경우의 적용 예시입니다.

월세 세액공제 적용 시 묵시적 갱신의 법적 효력은 어떻게 되나요?

임대차 기간 종료 전 갱신 거절 통지가 없을 시 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 봅니다. 「조세특례제한법」에 따른 세액공제 역시 계약서 재작성 여부와 상관없이 기존 요건을 충족하면 당초 체결한 임대차계약의 효력이 지속되는 것으로 인정되어 공제 대상에 포함됩니다.

월세 세액공제를 신청하려면

1. 전입신고 유지: 주민등록표등본상 주소지와 임대차계약서상 주소지가 일치하는지 확인
2. 증빙 서류 준비: 기존 임대차계약서 사본과 계좌이체 영수증 등 월세 지급 증빙 서류를 준비하여 연말정산 시 제출