문자 메시지로 임대차계약을 연장한 경우에도 월세 세액공제를 받을 수 있습니다. 다만, 기존 임대차계약서의 주소지와 주민등록표 등본상의 주소지가 반드시 일치해야 합니다.
종합소득세
세액공제
총급여 5,000만 원인 무주택 근로자가 문자로 계약 연장에 합의한 사례입니다.
| 사례 | 적용 여부 |
|---|---|
| 문자 연장 후 동일 주소지 거주 및 월세 이체 | 가능 |
| 문자 연장 후 다른 주소지로 전입신고 | 불가 |
임대차계약 연장 시 공제 판단 기준은 무엇인가요?
무주택 세대주가 지급한 월세액은 세액공제 대상입니다. 「주택임대차보호법」상 문자로 연장된 계약도 법적 효력이 인정되므로, 임대차계약서와 주민등록표 등본의 주소지가 일치한다면 공제 요건을 충족한 것으로 봅니다.
월세 세액공제를 신청하려면
- 주소지 일치 확인: 기존 임대차계약서와 현재 주민등록표 등본상 주소지 대조
- 증빙 서류 확보: 계약 연장 합의 문자 메시지 내역 및 월세 계좌이체 영수증 준비
김동현 회계사 검증택스앤톡 세무회계 사무소
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