보증금이 5억원이라도 주택 규모가 국민주택규모(85㎡ 이하)이거나 기준시가가 4억원 이하인 요건 중 하나를 충족하면 월세액 세액공제를 받을 수 있습니다. 다만 총급여액 8,000만원 이하인 무주택 세대주라는 기본 조건을 갖추어야 합니다.

총급여액 7,000만원인 무주택 세대주가 보증금 5억원인 월세 주택에 거주하는 상황을 가정한 사례입니다.

월세액 세액공제를 받기 위한 주택 요건은 무엇인가요?

무주택 세대주가 지출한 월세액에 대해 세액공제를 적용합니다. 임차한 주택이 국민주택규모 이하이거나 기준시가가 4억원 이하인 주택이어야 하며, 보증금 액수는 공제 여부를 결정하는 직접적인 제한 사유가 아닙니다.

월세액 세액공제를 적용받으려면

1. 전입신고 완료: 임대차계약서와 주민등록등본상 주소지를 일치시켜 공제 요건을 확보
2. 총급여액 확인: 해당 과세기간의 총급여액이 8,000만원 이하인지 확인하여 대상 여부를 판단