본인 명의 주택을 소유하거나 부모님이 월세를 대신 납부한 경우에는 월세 세액공제를 받을 수 없습니다. 해당 공제는 무주택 세대의 세대주가 본인의 비용으로 직접 지출한 경우에만 적용되기 때문입니다.

근로자 A씨가 임대차계약을 체결하고 월세로 거주하는 상황을 예로 들어보겠습니다.

월세액 세액공제 적용 요건은 무엇인가요?

「조세특례제한법」에 따르면 월세액 세액공제는 과세기간 종료일 현재 주택을 소유하지 않은 세대의 세대주 등을 대상으로 합니다. 근로자 본인 또는 기본공제대상자 명의로 임대차계약을 체결해야 하며, 해당 월세액을 직접 지급해야 공제를 적용받을 수 있습니다.

무주택 및 지출 증빙 여부를 확인하려면

1. 주택 소유 여부: 과세기간 종료일인 12월 31일 기준으로 본인과 세대원 전원의 무주택 여부를 건축물대장이나 등기부등본으로 확인
2. 지출 증빙: 본인 명의 계좌에서 임대인에게 월세가 직접 송금되었는지 통장 거래내역서나 무통장입금증을 통해 점검