부모님이 세대주라도 본인이 무주택 세대원이고 세대주가 주택자금 관련 공제를 받지 않는다면 월세 세액공제를 받을 수 있습니다. 총급여 8,000만 원 이하 등 소득 요건과 주거 요건을 모두 충족해야 합니다.

총급여 5,000만 원인 무주택 근로자 A씨가 부모님과 함께 거주하며 본인 명의로 월세 계약을 체결한 경우의 예시입니다.

무주택 세대원의 월세액 세액공제 기준은 무엇인가요?

「조세특례제한법」에 따르면 과세기간 종료일 현재 주택을 소유하지 않은 세대의 구성원도 월세액 세액공제 대상에 포함됩니다. 다만 세대주가 주택임차차입금 원리금 상환액 공제나 장기주택저당차입금 이자상환액 공제 등 주택자금 관련 공제를 받지 않아야 합니다. 또한 근로자 본인이 실제 거주하며 월세를 직접 지급하고 전입신고를 마치는 등 법정 요건을 갖추어야 합니다.

월세 세액공제 대상 여부를 확인하려면

1. 세대주 공제 여부 확인: 부모님의 연말정산 항목 중 주택임차차입금 원리금 상환액이나 장기주택저당차입금 이자상환액 공제 포함 여부를 확인합니다.
2. 주택 규모 및 가액 점검: 임차 주택의 전용면적이 85제곱미터 이하이거나 기준시가가 4억 원 이하인지 건축물대장 등을 통해 점검합니다.
3. 전입신고 여부 확인: 주민등록표 등본상 해당 임차 주택 주소지로 전입신고가 완료되어 실제 거주 중인지 확인합니다.