자녀가 부모님과 세대를 분리하여 무주택 세대주 요건을 갖추고, 실제 임대차 계약과 월세 지급 사실을 증빙한다면 월세세액공제를 받을 수 있습니다. 다만, 부모님과 동일 세대원이라면 부모님의 주택 소유로 인해 무주택 세대 요건을 충족하지 못하므로 공제가 불가능합니다.

자녀가 부모님 소유 주택에 거주하며 매달 월세를 지급하는 경우의 예시입니다.

무주택 세대주 지위와 계약 증빙은 어떻게 판단하나요?

무주택 세대의 세대주가 월세액을 지급할 때 세액공제를 적용합니다. 주택 소유주와 동일 세대라면 무주택 세대에 해당하지 않으므로, 반드시 별도 세대를 구성하여 무주택 세대주 지위를 확보해야 합니다. 또한 실제 임대차 계약 체결과 시장 가격에 적정한 임대료 지불 증빙이 필요합니다.

공제 대상 여부를 확인하고 서류를 제출하려면

1. 세대 분리 여부 확인: 주민등록표 등본상 과세기간 종료일 현재 부모님과 세대가 분리된 무주택 세대주인지 확인
2. 소득 및 주택 기준 점검: 해당 과세기간 총급여액 8,000만 원 이하, 임차 주택 기준시가 4억 원 이하 요건을 충족하는지 확인
3. 증빙 자료 준비: 부모님과의 임대차 계약서와 월세 이체 내역 등 객관적 자료를 준비하여 연말정산 시 회사에 제출