세대주가 주택자금 관련 공제를 받지 않는다면 요건을 갖춘 세대원도 본인이 납부한 월세에 대해 세액공제를 받을 수 있습니다. 무주택 세대 구성원으로서 소득 기준과 주택 규모 또는 기준시가 요건을 모두 충족해야 합니다.

예를 들어, 무주택 세대의 세대원이 월세 계약을 체결하고 직접 월세를 납부하는 상황이라고 가정해봅시다.

세대원 월세액 공제 요건은 무엇인가요?

과세기간 종료일 현재 주택을 소유하지 않은 세대의 구성원은 월세액 세액공제를 적용받을 수 있습니다. 다만 해당 세대의 세대주가 월세액 세액공제나 주택임차차입금 원리금 상환액 공제 등 주택자금 관련 공제를 받지 않아야 합니다. 이 경우 다음 요건을 모두 충족해야 합니다.

• 해당 과세기간 총급여액 8천만 원 이하(종합소득금액 7천만 원 초과자 제외)
• 국민주택규모 이하 또는 기준시가 4억 원 이하 주택(오피스텔·고시원 포함) 임차(빌려 쓰는 것)
• 임대차계약증서상 주소지와 주민등록표 등본 주소지 일치
• 세대원 본인 또는 본인의 기본공제대상자(세금 혜택을 받는 부양가족)가 임대차계약 체결

월세 세액공제를 신청하려면

• 주택자금 공제 중복 여부 확인: 세대주가 주택자금 관련 공제를 받지 않는 경우에만 신청
• 전입신고 완료 여부 확인: 임대차계약서상 주소지로 전입신고 여부를 확인하고 미비 시 완료
• 주택 기준 충족 확인: 기준시가 4억 원 초과 시 국민주택규모 이하 여부 확인 후 적용