세대주가 월세세액공제와 주택자금 관련 소득공제를 모두 받지 않는다면 무주택 세대원이 공제를 받을 수 있습니다. 다만 공제를 받으려는 세대원은 해당 과세기간 총급여액이 8,000만 원 이하인 근로자여야 하며, 해당 주택에 전입신고를 마쳐야 합니다.

무주택 세대원인 근로자 A씨가 본인 명의로 월세 계약을 체결하고 거주하는 경우의 적용 예시입니다.

월세세액공제 적용 대상과 소득 요건은 어떻게 되나요?

무주택 세대의 세대주가 월세액 세액공제를 받는 것이 원칙입니다. 다만 세대주가 해당 공제와 「소득세법」에 따른 주택임차자금 차입금 원리금 상환액 등 주택 관련 공제를 받지 않는 경우에는 세대원이 공제를 적용받을 수 있습니다. 이 경우 공제 대상 세대원은 해당 과세기간의 총급여액이 8,000만 원 이하인 근로자여야 하며, 임대차계약증서와 주민등록표 등본의 주소지가 일치해야 합니다.

월세세액공제를 적용받으려면

• 세대주가 주택청약종합저축이나 주택임차자금 원리금 상환액에 대한 소득공제를 받는지 확인하여 중복 공제를 방지
• 임대차계약서와 주민등록상 주소지가 일치하도록 전입신고 여부를 점검하고 미비 시 즉시 이행
• 거주하는 주택이 국민주택규모 이하이거나 기준시가가 4억 원 이하인지 확인하여 공제 대상 주택 요건 충족 여부를 판단