연말정산 시 월세 금액이 중간에 변경되었더라도 해당 과세기간 동안 실제 지급한 월세액을 모두 합산하여 세액공제를 받을 수 있습니다. 다만, 연간 지급액 합계 중 1,000만 원을 초과하는 금액은 공제 대상에서 제외됩니다.

총급여액이 8,000만 원 이하인 무주택 근로자가 월세 계약을 갱신한 경우의 예시입니다.

월세액 합산 기준과 공제 한도는 어떻게 판단하나요?

무주택 세대의 세대주로서 총급여액이 8,000만 원 이하인 근로자는 월세액 세액공제를 적용받습니다. 임대차계약의 변경으로 월세액이 달라진 경우에도 해당 과세기간에 실제 지급한 금액을 합산하여 공제 대상 금액을 산정합니다. 이때 연간 지급한 월세액의 합계가 1,000만 원을 초과하면 그 초과분은 공제 대상에서 제외합니다.

월세 세액공제를 신청하려면

• 공제율 확인: 총급여액이 5,500만 원 이하라면 17%, 8,000만 원 이하라면 15%의 공제율을 적용하여 신고함
• 지급 증빙 준비: 임대차계약서 사본과 함께 계좌이체 영수증이나 무통장입금증을 준비하여 실제 지급한 월세 총액을 증명함
• 변경 사항 입증: 월세 금액이 변경된 경우 변경 내용이 반영된 임대차계약서나 변경 사실을 입증할 수 있는 증빙 서류를 갖추어 제출함