월세계약이 묵시적으로 갱신되어 추가 계약서를 작성하지 않은 경우에도 월세 세액공제를 받을 수 있습니다. 기존 임대차계약서와 월세 납입을 증명할 수 있는 서류를 함께 제출하면 됩니다.

무주택 세대주인 근로자가 계약 기간 만료 후 별도 계약서 없이 거주하는 경우의 예시입니다.

묵시적 갱신 시 임대차계약 효력은 어떻게 되나요?

임대차 기간 만료 전 갱신 거절 통지를 하지 않을 경우 계약은 묵시적으로 갱신됩니다. 이 경우 이전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 보아 기존 계약서의 법적 효력이 유지됩니다. 따라서 「조세특례제한법」에 따른 공제 요건을 갖추었다면 별도의 계약서 재작성 없이도 월세 세액공제 적용이 가능합니다.

월세 세액공제를 신청하려면

1. 전입신고 유지: 주민등록표 등본 주소지와 임대차계약서상 주소지의 일치 여부 확인
2. 증빙 서류 준비: 계좌이체 영수증이나 무통장입금증 등 월세 지급 내역 증빙 서류 준비