임대보증금에서 월세를 차감하여 정산한 경우에도 월세 세액공제를 받을 수 있습니다. 무주택 세대주로서 총급여액 8,000만 원 이하 등 법적 요건을 모두 충족해야 합니다.

총급여 5,000만 원인 무주택 근로자가 국민주택규모 주택에 거주하는 사례입니다.

보증금 차감액의 월세 지급 간주 기준은 무엇인가요?

무주택 세대주가 주택 임차를 위해 지급한 월세액은 세액공제 대상입니다. 임대차계약 종료 시 보증금에서 연체된 월세액을 공제하고 반환하는 경우에도 해당 금액은 실제 지급한 월세액으로 간주합니다. 이 경우 임대차계약서의 주소지와 주민등록표 등본의 주소지가 일치해야 공제를 적용받을 수 있습니다.

월세 세액공제를 신청하려면

1. 증명서류 준비: 임대인으로부터 보증금 차감 내역과 잔액을 명시한 확인서를 발급받아 월세액 지급 증명서류로 제출
2. 주소지 일치 확인: 주민등록표 등본을 발급받아 임대차계약서상 주소지와 전입신고 주소지가 일치하는지 점검