연간 월세액의 15% 또는 17%를 세액공제받아 세금을 환급받을 수 있습니다. 총급여액에 따라 공제율이 차등 적용되며, 연간 1,000만 원 한도 내에서 최대 170만 원까지 환급이 가능합니다.

월세 세액공제 대상자 요건은 어떻게 판단하나요?

무주택 세대의 세대주로서 총급여액이 8,000만 원 이하인 근로자여야 합니다. 국민주택규모 이하이거나 기준시가 4억 원 이하인 주택이 대상이며, 오피스텔과 고시원 임차료도 포함됩니다. 이때 임대차계약서와 주민등록표 등본의 주소지가 반드시 같아야 합니다.

환급받을 월세 세액공제액은 어떻게 계산하나요?

1. 해당 연도에 지급한 월세액의 합계액을 확인
2. 월세 합계액이 1,000만 원을 초과하면 1,000만 원을 공제 대상액으
3. 본인의 총급여액에 따른 공제율(15% 또는 17%)을 선택
4. 공제 대상액에 공제율을 곱하여 최종 공제액을 산출

• 산식: 공제 대상 월세액(최대 1,000만 원) × 공제율(15% 또는 17%)
• 예시: 총급여 5,000만 원인 근로자가 월세 1,200만 원을 냈다면 1,000만 원의 17%인 170만 원을 공제

월세 세액공제를 적용받으려면

• 주민등록표 등본을 발급받아 임대차계약서와 주소지가 일치하는지 확인하고 전입신고를 완료
• 임차 주택의 전용면적이 85제곱미터를 초과하면 기준시가가 4억 원 이하인지 확인하여 공제 여부를 판단
• 자녀나 손자녀가 3명 이상인 가구는 주거전용면적 100제곱미터 이하 주택까지 공제 대상으로 적용