연간 1,000만 원 한도 내에서 지급한 월세액의 15% 또는 17%를 세액공제합니다. 총급여액 5,500만 원 이하는 17%, 8,000만 원 이하는 15%의 공제율을 적용하여 세금 혜택을 제공합니다.
월세 세액공제 적용 대상과 주택 요건은 무엇인가요?
과세기간 종료일 현재 주택을 소유하지 않은 세대의 세대주여야 합니다. 세대주가 공제를 받지 않는 경우 일정 요건을 갖춘 세대원도 가능합니다.
「조세특례제한법」에 따른 공제 대상 주택 요건은 다음과 같습니다.
- 주택 규모: 전용면적 85㎡ 이하 또는 기준시가 4억 원 이하
- 주택 종류: 오피스텔, 고시원 포함
월세 세액공제액 계산 단계와 산식은 어떻게 되나요?
- 월세액 합산: 해당 과세기간에 지급한 월세액 총액을 합산
- 기준 금액 확정: 합산 금액이 1,000만 원을 초과하면 1,000만 원을 기준 금액으
- 공제율 확인: 총급여액 및 종합소득금액 기준에 따른 공제율을 확인
- 최종 산출: 확정된 기준 금액에 해당 공제율을 곱하여 최종 공제액을 산출
- 산식: 공제액 = (연간 월세액 또는 1,000만 원 중 적은 금액) × 공제율(15% 또는 17%)
월세 세액공제 제외 대상을 판단하려면
- 소득 종류별 금액 확인: 총급여액이 기준 이하더라도 종합소득금액이 4,500만 원 또는 7,000만 원을 초과하면 공제 대상에서 제외되므로 이를 확인하여 적용 여부 판단
- 주택 면적 및 시가 점검: 주택 면적이 85㎡를 초과하는 경우 기준시가가 4억 원 이하인지 확인하여 공제 가능 여부 점검
