임대인의 동의 여부와 관계없이 법적 요건을 충족한다면 월세세액공제를 받을 수 있습니다. 무주택 세대의 세대주로서 해당 과세기간의 총급여액이 8,000만 원 이하인 근로자가 공제 대상에 해당합니다.

무주택 세대주인 근로자가 월세 주택에 거주하는 상황을 가정하면 다음과 같습니다.

월세액 세액공제의 법적 적용 기준은 무엇인가요?

근로자가 법령에서 정한 요건을 갖추어 신청할 때 월세액 세액공제를 적용합니다. 해당 제도는 임대인의 동의나 허락을 별도의 요건으로 명시하지 않습니다. 따라서 임차인은 주민등록표등본과 임대차계약증서 등 증빙 서류를 갖추어 단독으로 공제를 신청할 수 있습니다.

월세 세액공제를 사후에 신청하려면

• 경정청구 활용: 임대인과의 마찰이 우려된다면 연말정산 기간이 지난 후 5년 이내에 홈택스나 세무서를 통해 경정청구를 진행하여 환급을 신청
• 증빙 서류 준비: 공제 신청을 위해 주민등록표등본, 임대차계약증서 사본, 월세 지급을 증명하는 계좌이체 영수증을 미리 준비