임대인과 월세 송금계좌 명의가 다르더라도 임대차계약서에 해당 계좌로 지급하기로 한 약정이 있거나 임대인이 지정한 계좌임을 입증하면 세액공제가 가능합니다. 다만 세무서에서 임대인과 수령인의 관계를 증명하는 서류나 대리 수령 확인서를 추가로 요구할 수 있습니다.
임대인과 월세 송금계좌 명의가 다르더라도 임대차계약서에 해당 계좌로 지급하기로 한 약정이 있거나 임대인이 지정한 계좌임을 입증하면 세액공제가 가능합니다. 다만 세무서에서 임대인과 수령인의 관계를 증명하는 서류나 대리 수령 확인서를 추가로 요구할 수 있습니다.
총급여 8천만 원 이하인 무주택 근로자가 임대인의 요청으로 배우자 명의 계좌에 월세를 입금하는 경우를 가정해 보겠습니다.
| 사례 | 적용 여부 |
|---|---|
| 임대차계약서 특약에 배우자 계좌 입금을 명시한 경우 | 가능 |
| 별도 약정이나 임대인 확인서 없이 타인 계좌로 송금한 경우 | 불가 |
무주택 세대주인 근로자가 주택 임차를 위해 지급하는 월세액은 세액공제 대상입니다. 임대인이 지정한 계좌임을 입증할 수 있는 객관적 증빙이 있다면 타인 명의 계좌로 송금한 경우에도 실제 임차료 지급으로 인정됩니다. 이 경우 임대차계약서상 약정이나 임대인의 확인서 등을 통해 지급 경로의 정당성을 증명해야 합니다.
