문자로 임대차계약을 연장한 경우에도 월세액 세액공제를 받을 수 있습니다. 월세액 세액공제 명세서의 임대차계약기간란에는 실제 연장되어 거주 중인 기간을 입력하며, 기존 계약서와 문자 내역 등을 증빙서류로 함께 제출해야 합니다.

월세액 세액공제 적용을 위한 기본 요건은 무엇인가요?

• 과세기간 종료일 현재 무주택 세대의 세대주여야
• 해당 과세기간 총급여액이 8천만 원 이하인 근로자만 공제 대상에 해당
• 임대차계약증서의 주소지와 주민등록표 등본의 주소지가 같아야

연장된 임대차 기간의 신고서 작성과 서류 준비는 어떻게 하나요?

1. 임차기간 입력: 월세액 세액공제 명세서의 주택임차기간 항목에 실제 연장된 기간을 입력
2. 연장 증빙: 기존 임대차계약서 사본과 연장 사실을 확인할 수 있는 문자 메시지 캡처본을 준비
3. 지급 증빙: 계좌이체 내역서나 무통장입금증 등 월세 지급 사실을 증명하는 서류를 갖춥니다.
4. 주소지 확인: 주소지 일치 여부 확인을 위해 주민등록표 등본을 발급받음

공제 신청 시 오류를 방지하고 정확한 공제율을 적용받으려면

• 홈택스 입력 시 계약 만료일 경과 오류가 발생하면 연장된 종료일을 기준으로 수정하여 입력
• 총급여액이 5,500만 원 이하이면 17%의 공제율을 적용하여 세액공제액을 계산
• 연간 1,000만 원 한도 내에서 실제 지불한 월세액이 누락되지 않았는지 대조하여 신청