무주택 세대주로서 총급여액이 8,000만 원 이하인 근로자라면 주거용 오피스텔에 거주하더라도 월세액 세액공제를 받을 수 있습니다. 다만, 반드시 해당 주소지로 전입신고를 마쳐야 공제 요건을 충족하게 됩니다.

총급여액 7,000만 원인 무주택 세대주가 전용면적 84㎡ 오피스텔에 거주하는 경우의 예시입니다.

월세액 세액공제 적용 주택 범위는 어떻게 되나요?

「조세특례제한법」에 따라 무주택 세대주인 근로자는 주택 임차를 위해 지급한 월세액에 대해 세액공제를 적용받습니다. 공제 대상 주택 범위는 다음과 같습니다.

• 국민주택규모 이하의 주택
• 주거용 오피스텔
• 고시원

위 시설을 임차한 경우로서 해당 과세기간의 총급여액이 8,000만 원 이하인 요건을 모두 갖추어야 합니다.

오피스텔 월세 공제 대상 여부를 확인하려면

1. 주소지 일치 여부: 정부24에서 주민등록표 등본을 발급받아 임대차계약서의 주소지와 일치하는지 확인
2. 총급여액 요건: 근로소득 원천징수영수증의 총급여액 항목을 통해 8,000만 원 이하인지 점검