일반적으로 공제 한도가 높고 산출세액에서 직접 차감하는 월세 세액공제가 유리합니다. 다만 총급여가 8,000만 원을 초과하면 월세 세액공제를 받을 수 없으므로, 이 경우에는 주택임차차입금 원리금 상환액 소득공제만 적용할 수 있습니다.

주택임차차입금 소득공제와 월세 세액공제의 기준은 어떻게 다른가요?

두 제도는 무주택 근로자의 주거비 부담을 완화하기 위해 운영됩니다. 공제 방식과 소득 요건에 따라 실질적인 혜택이 달라지므로 다음 내용을 확인하시기 바랍니다.

나에게 유리한 주거비 공제 항목을 선택하려면

• 중복 적용 여부 확인: 동일한 지출에 대해 두 가지 공제를 동시에 적용받을 수 없으므로 유리한 항목을 선택하여 신청
• 총급여 기준 점검: 총급여가 8,000만 원을 초과하면 월세 세액공제가 불가하므로 주택임차차입금 원리금 상환액 소득공제 적용
• 지출 항목별 구분: 전세자금대출 이자와 월세를 각각 지출하는 경우 요건 충족 시 항목별로 구분하여 공제 요청