과세기간 종료일인 12월 31일 현재 무주택자라면 주택 매도 이후의 무주택 기간에 지급한 월세액에 대해 세액공제를 받을 수 있습니다. 연도 중 주택을 처분했더라도 연말 기준 무주택 요건을 갖추는 것이 핵심입니다.
과세기간 종료일인 12월 31일 현재 무주택자라면 주택 매도 이후의 무주택 기간에 지급한 월세액에 대해 세액공제를 받을 수 있습니다. 연도 중 주택을 처분했더라도 연말 기준 무주택 요건을 갖추는 것이 핵심입니다.
2024년 5월 20일에 주택을 매도하고 6월 1일부터 월세로 거주하는 경우의 예시입니다.
| 사례 | 적용 여부 |
|---|---|
| 5월 20일 매도 후 12월 31일까지 무주택 유지 | 가능 (6월~12월분) |
| 5월 20일 매도 후 11월에 새 주택 취득 | 불가 |
위 사례처럼 12월 31일 현재 무주택자인 경우에 한해 주택 매도일 이후 지급한 월세액을 공제받을 수 있습니다.
과세기간 종료일 현재 주택을 소유하지 않은 무주택 세대의 세대주는 월세 세액공제를 적용받을 수 있습니다. 다만 공제 대상 금액은 해당 과세기간 중 주택을 소유하지 않은 기간에 지급한 월세액으로 한정합니다. 이 경우 12월 31일 기준으로 반드시 무주택 상태를 유지해야 공제 요건을 충족합니다.
