쪼개기 방이라도 무주택 세대주로서 소득·주택 규모 요건을 갖추고 전입신고를 마쳐 계약서와 등본의 주소지가 일치하면 월세 세액공제를 받을 수 있습니다. 실제 거주 면적이 기준 이하이고 서류상 주소가 정확히 일치하는지가 핵심입니다.
쪼개기 방이라도 무주택 세대주로서 소득·주택 규모 요건을 갖추고 전입신고를 마쳐 계약서와 등본의 주소지가 일치하면 월세 세액공제를 받을 수 있습니다. 실제 거주 면적이 기준 이하이고 서류상 주소가 정확히 일치하는지가 핵심입니다.
무주택 세대주인 근로자가 총급여 5,500만 원 이하인 상태에서 쪼개기 방에 거주하는 경우를 예로 들어보겠습니다.
| 사례 | 적용 여부 |
|---|---|
| 실제 거주 면적이 85㎡ 이하이며 계약서와 등본상 주소가 일치하는 경우 | 가능 |
| 계약서에는 상세 호수를 기재했으나 전입신고는 등기부상 주소로만 한 경우 | 불가 |
무주택 세대주로서 총급여액이 8천만 원 이하인 근로자는 월세 세액공제를 받을 수 있습니다. 다가구주택을 불법 분할한 경우라도 실제 거주하는 가구당 전용면적이 국민주택규모 이하이거나 기준시가가 4억 원 이하라면 공제 대상에 해당합니다. 이때 임대차계약증서와 주민등록표 등본의 주소지가 반드시 일치해야 합니다.
