총급여 8,000만 원 이하 무주택 근로자가 국민주택규모 또는 기준시가 4억 원 이하 주택에 거주하며 지급한 월세액의 15% 또는 17%를 세액공제합니다. 연간 1,000만 원 한도로 종합소득 산출세액에서 공제받을 수 있습니다.

월세세액공제 대상자와 주택 요건은 어떻게 판단하나요?

과세기간 종료일 현재 주택을 소유하지 않은 세대의 세대주여야 합니다. 해당 과세기간의 총급여액이 8,000만 원 이하인 근로소득자가 대상입니다. 다만, 종합소득금액이 7,000만 원을 초과하는 사람은 제외됩니다.

임차한 주택은 국민주택규모이거나 기준시가가 4억 원 이하여야 합니다. 오피스텔과 고시원도 공제 대상 주택에 포함되며, 임대차계약증서와 주민등록표 등본의 주소지가 동일해야 합니다.

소득 수준별 공제율과 세액 산출 방법은 무엇인가요?

1. 해당 과세기간 동안 실제 지급한 월세액을 모두 합산
2. 합산한 월세액이 1,000만 원을 초과하면 1,000만 원까지만 공제 대상 금액으로 인정
3. 총급여액이 5,500만 원 이하이면 공제 대상 월세액의 17%를 곱하여 공제액을 계산
4. 총급여액이 5,500만 원을 초과하고 8,000만 원 이하이면 월세액의 15%를 곱하여 공제액을 계산

월세세액공제를 누락 없이 적용받으려면

• 주소지 일치 여부: 주민등록표 등본을 발급받아 임대차계약서상 주소지와 일치하는지 확인하여 전입신고 누락 여부 점검
• 우대 공제율 확인: 총급여액이 5,500만 원 이하인지 확인하여 17% 적용 대상인지 판단