금융기관에서 빌린 주택임차차입금에 대해 소득공제를 받으려면 「소득·세액 공제신고서」를 반드시 제출해야 합니다. 증빙서류의 경우 연말정산 간소화 서비스에서 조회된다면 해당 자료로 대체하여 간편하게 신청할 수 있습니다.

근로소득자가 금융기관 주택임차차입금의 원리금을 상환 중인 상황을 가정해 보겠습니다.

주택자금공제 증빙서류 제출 기준은 어떻게 되나요?

무주택 세대주인 근로자가 주택임차자금을 상환하는 경우 소득공제를 적용받습니다. 근로자는 「소득·세액 공제신고서」를 원천징수의무자에게 제출해야 합니다. 이때 국세청 연말정산 간소화 서비스에서 조회되는 자료는 별도의 종이 서류를 대신하는 증빙으로 인정됩니다.

주택임차차입금 공제 요건을 판단하려면

1. 증빙 자료 확인: 연말정산 간소화 서비스에서 「주택자금상환등증명서」가 조회되지 않으면 금융기관에서 직접 서류를 발급받아 제출
2. 차입 시기 확인: 입주일과 전입일 중 빠른 날을 기준으로 전후 3개월 이내에 차입했는지 확인하여 공제 요건 판단
3. 송금 방식 확인: 대출금이 금융기관에서 임대인의 계좌로 직접 입금되었는지 확인하여 공제 대상 여부 결정