주택 임대수입이 2,000만 원 이하이면서 분리과세를 선택한 경우에만 배우자 인적공제를 받을 수 있습니다. 상가 임대소득이 있거나 주택 임대소득에 대해 종합과세를 선택하여 소득금액이 100만 원을 초과하면 공제 대상에서 제외됩니다.

배우자의 연간 임대수입이 1,500만 원인 상황을 가정하면 다음과 같습니다.

주택임대소득 분리과세와 기본공제 요건은 어떻게 되나요?

「소득세법」에 따라 거주자의 배우자가 기본공제 대상이 되려면 연간 소득금액 합계액이 100만 원 이하여야 합니다. 다만 주택 임대수입이 2,000만 원 이하인 거주자는 종합과세와 분리과세 중 하나를 선택할 수 있습니다. 이때 분리과세를 선택한 임대소득은 종합소득 과세표준 계산 시 합산하지 않으므로 공제 요건 판단에서 유리할 수 있습니다.

배우자 인적공제 대상 여부를 확인하려면

• 임대 물건 종류 확인: 등기부등본이나 사업자등록증을 통해 임대 물건이 주택인지 상가인지 확인합니다.

• 분리과세 선택 여부 점검: 주택 임대수입이 2,000만 원 이하일 때 분리과세 선택에 따른 소득금액 변동을 점검합니다.