배우자 명의 주택에 대해 배우자 명의로 대출을 받은 경우 근로자 본인은 이자상환액을 소득공제 받을 수 없습니다. 공제를 적용받으려면 근로자 본인이 주택 소유자이면서 동시에 대출 차입자여야 합니다.

근로자가 배우자와 함께 거주하며 실질적으로 대출 이자를 상환하는 경우의 예시입니다.

이자상환액 공제에 필요한 소유자와 차입자 기준은 무엇인가요?

근로자가 주택 관련 소득공제를 받으려면 본인이 주택 소유자이면서 금융기관으로부터 대출을 받은 차입자여야 합니다. 세대주가 아닌 세대원인 근로자가 공제를 받는 경우에도 해당 세대원이 주택 소유자와 차입자 요건을 모두 갖추어야 합니다. 부부 공동명의로 주택을 취득하고 근로자 본인 명의로 대출을 받았다면 본인의 채무 부담분에 대해 공제가 가능합니다.

소득공제 대상 여부를 확인하려면

1. 소유자 및 차입자 일치 여부: 주택 등기부등본상의 소유자와 대출 계약서상의 차입자가 근로자 본인인지 확인합니다.
2. 대출 계약 명의: 부부 공동명의 주택인 경우 대출 계약이 근로자 본인 명의로 체결되었는지 금융기관 증빙 서류를 점검합니다.