버팀목 전세자금 대출의 원리금 상환액은 주택임차자금 차입금 원리금 상환액 소득공제 대상에 해당합니다. 과세기간 종료일 현재 무주택 세대의 세대주인 근로소득자가 국민주택규모 이하 주택을 임차하기 위해 대출받은 경우, 지출액의 40%를 연 400만 원 한도 내에서 공제받을 수 있습니다.

무주택 세대주인 근로소득자가 국민주택규모 주택 임차를 위해 버팀목 대출을 받은 사례입니다.

주택임차자금 차입금 공제 요건은 어떻게 되나요?

근로소득이 있는 거주자가 주택 임차를 위해 빌린 돈의 원리금을 상환하면 특별소득공제를 적용합니다. 과세기간 종료일 현재 주택을 소유하지 않은 세대의 세대주가 국민주택규모 주택을 임차한 경우에만 성립합니다. 대출기관 차입금은 임대차계약증서의 입주일이나 전입일 중 빠른 날부터 전후 3개월 이내에 차입해야 합니다.

소득공제 요건 누락을 방지하려면

1. 대출 실행 시점: 입주일과 전입일 중 빠른 날 기준 전후 3개월 이내 실행 여부 확인
2. 자금 지급 경로: 대출기관에서 임대인 계좌로 직접 입금되었는지 내역 점검
3. 공제 한도 확인: 주택마련저축 소득공제와 합산하여 연 400만 원 초과 여부 산정