세대원이 주택임차차입금 원리금상환액 공제를 받으면 세대주는 해당 과세기간에 주택임차차입금, 장기주택저당차입금, 주택마련저축 등 모든 주택자금 관련 소득공제를 받을 수 없습니다. 주택자금 관련 공제는 세대 내에서 중복하여 적용받을 수 없기 때문입니다.

세대주와 세대원이 함께 거주하는 1세대의 공제 적용 사례입니다.

세대원의 주택자금 공제 기준은 무엇인가요?

근로소득이 있는 거주자는 주택자금 소득공제를 받을 수 있습니다. 다만, 세대원이 주택임차차입금 원리금상환액 공제를 적용받으려면 세대주가 주택임차차입금, 장기주택저당차입금 및 주택마련저축 소득공제를 모두 받지 않아야 합니다. 세대주가 관련 공제를 하나라도 받는다면 세대원은 공제 대상에서 제외됩니다.

주택자금 소득공제를 세대원이 신청하려면

1. 세대주 공제 여부 확인: 세대주가 주택마련저축이나 장기주택저당차입금 이자상환액 공제를 받았는지 확인하여 세대원의 신청 가능 여부 판단
2. 공제 항목 조정: 세대원이 공제를 받으려면 세대주가 모든 주택자금 공제를 받지 않아야 하므로 연말정산 시 세대주와 신청 항목 조정