세대주가 사업자로서 주택자금 관련 소득공제를 받지 않는다면, 근로소득이 있는 배우자가 소득공제를 받을 수 있습니다. 배우자 명의의 주택과 차입금에 대해 실제 거주 요건을 모두 갖춘 경우에 한해 적용됩니다.

사업자인 세대주와 근로소득자인 배우자가 동일 세대를 구성한 경우의 예시입니다.

세대원 공제 적용을 위한 주택 소유 및 거주 요건은 무엇인가요?

「소득세법」에 따르면 장기주택저당차입금 이자상환액 공제는 세대주가 받는 것이 원칙입니다. 다만 세대주가 주택자금 관련 공제를 받지 않는다면, 세대원인 근로자가 본인 명의의 주택과 차입금에 대해 공제를 받을 수 있습니다. 이때 세대원은 과세기간 종료일 현재 해당 주택에 실제 거주해야 한다는 요건을 반드시 충족해야 합니다.

배우자가 소득공제 대상인지 확인하려면

1. 공제 중복 여부 확인: 세대주인 배우자가 주택임차차입금 원리금상환액이나 주택마련저축 공제를 받고 있는지 연말정산 간소화 서비스에서 확인합니다.
2. 실제 거주 여부 점검: 과세기간 종료일인 12월 31일 기준으로 주민등록표상 해당 주택에 실제 거주하고 있는지 등본을 통해 점검합니다.
3. 명의 일치 여부 대조: 등기부등본과 차입금 증명서를 대조하여 주택 소유자와 차입금 채무자가 배우자 본인으로 일치하는지 확인합니다.