무주택 세대의 세대주인 근로자가 국민주택규모 주택을 임차하기 위해 빌린 자금의 원리금을 상환하는 경우 소득공제를 받을 수 있습니다. 세대주가 주택자금 관련 공제를 받지 않는다면 세대원인 근로자도 공제 신청이 가능합니다.

국민주택규모와 차입처별 공제 요건은 어떻게 되나요?

과세기간 종료일 현재 주택을 소유하지 않은 세대의 세대주인 근로소득자가 공제 대상입니다. 대상 주택은 전용면적 85㎡(읍·면 지역 100㎡) 이하인 국민주택규모여야 하며, 주거용 오피스텔을 포함합니다.

원리금 상환액의 40%를 소득공제합니다. 연간 공제 한도는 400만 원이며, 주택청약종합저축 소득공제 금액과 합산하여 한도를 적용합니다.

소득공제를 누락 없이 신청하려면

1. 세대원 신청 확인: 세대주가 주택자금 관련 공제를 받지 않는다면 세대원인 근로자가 본인 명의로 신청
2. 개인 차입 요건 점검: 개인에게 자금을 빌린 경우 총급여액 5,000만 원 이하 요건을 확인하여 공제 대상에 포함
3. 주택 규모 확인: 임차 주택의 전용면적을 건축물대장으로 확인하여 국민주택규모 이하인 경우에만 적용