장기주택마련저축을 의무 가입 기간 이내에 해지하면 기존에 받은 소득공제와 비과세 혜택이 취소되어 세액이 추징됩니다. 다만 사망, 해외이주, 퇴직, 주택 취득 등 법령이 정한 특별한 사유로 해지하는 경우에는 혜택을 유지할 수 있습니다.

가입 후 3년이 지난 시점에 저축을 해지하는 상황을 가정해 보겠습니다.

장기주택마련저축 해지 시 세액 추징 기준은 무엇인가요?

장기주택마련저축 가입자가 의무 가입 기간(소득공제 5년, 비과세 7년)을 채우지 못하고 해지하면 감면받은 세액을 추징합니다. 하지만 저축자의 사망, 해외이주, 퇴직 또는 주택 취득 등 부득이한 사유가 발생한 경우에는 예외로 인정합니다. 이 경우 가입 기간이 부족하더라도 소득공제와 이자소득 비과세 혜택을 그대로 적용받을 수 있습니다.

특별해지 사유에 따른 혜택을 유지하려면

1. 특별 사유 확인: 해지 전 6개월 이내에 퇴직이나 사업장 폐업 등 사유가 발생했는지 확인하여 증빙 서류를 금융기관에 제출
2. 추징 세액 점검: 가입 후 5년 이내에 일반 사유로 해지하면 납입 누계액의 6%가 추징되므로 실제 감면 세액과 비교
3. 공제 대상 제외 확인: 과세기간 중 일반 사유로 중도 해지하면 해당 연도 납입금은 소득공제 대상에서 제외됨 유의