주택을 구입하여 12월 31일 기준 유주택자가 되었다면 해당 연도의 저축 납입액은 소득공제를 받을 수 없습니다. 대신 새로 구입한 주택의 대출 이자상환액에 대해 공제를 신청해야 합니다.

주택마련저축 소득공제 제외 기준은 무엇인가요?

주택마련저축 소득공제는 과세기간 중 주택을 소유하지 않은 무주택 세대주에게만 적용됩니다. 12월 31일 현재 주택을 소유하고 있다면 공제 대상에서 제외됩니다. 다만, 2012년 이전 가입자의 이자·배당소득 비과세 혜택은 유지될 수 있습니다.

장기주택저당차입금 이자상환액 공제 신청은 어떻게 하나요?

1. 공제 항목 조정: 연말정산 시 주택마련저축 납입액을 공제 대상에서 제외
2. 주택 가액 확인: 구입한 주택의 취득 당시 기준시가가 6억 원 이하인지 확인
3. 증빙 서류 발급: 대출 은행에서 장기주택저당차입금 이자상환증명서를 발급받음
4. 기타 서류 준비: 주민등록표등본과 주택 가격 확인서를 준비
5. 서류 제출: 준비한 서류를 연말정산 기간에 회사에 제출

저축 해지 시 세액 추징을 방지하려면

• 가입 후 7년 이내에 저축을 해지하는 경우 주택 구입 증빙 서류를 제출하여 감면받은 세액의 추징 방지
• 주택 가격 확인서를 통해 취득 당시 기준시가가 6억 원 이하임을 확인하여 이자상환액 공제 적용 여부 판단