장기주택저당차입금과 주택임차차입금 공제를 합산할 경우, 장기주택저당차입금의 상환 기간 및 방식에 따른 개별 한도를 통합 한도로 적용합니다. 주택임차차입금 공제만 적용할 때의 한도는 연 400만 원이지만, 합산 시에는 최대 2,000만 원까지 적용될 수 있습니다.

주택자금 소득공제 통합 한도 기준은 어떻게 되나요?

주택 관련 소득공제는 항목별 한도와 전체 통합 한도를 동시에 적용합니다. 주택임차차입금과 주택마련저축 공제액을 포함한 총액은 장기주택저당차입금의 한도를 초과할 수 없습니다.

차입 조건별 공제 한도액은 어떻게 되나요?

장기주택저당차입금의 상환 기간과 방식에 따라 적용되는 연간 한도액은 다음과 같습니다.

본인에게 적용되는 통합 한도를 판단하려면

1. 공제액 계산: 주택임차차입금 상환액에 40%를 곱한 금액이 연 400만 원을 넘는지 확인하여 공제액 계산
2. 한도 구간 확인: 대출 약정서로 상환 기간과 금리 유형을 확인하여 본인에게 해당하는 통합 한도 구간 판단