장기주택저당차입금 이자상환액 공제를 받으려면 이자상환증명서와 주택가액 확인서 등 관련 증빙서류를 갖추어 제출해야 합니다. 본인의 상황에 따라 주민등록표등본이나 분양계약서 등이 추가로 필요할 수 있으므로 항목별 준비 사항을 미리 확인하는 것이 중요합니다.

이자상환증명서와 주택가액 확인서류는 어떻게 준비하나요?

• 장기주택저당차입금 이자상환증명서: 금융기관에서 발급하며 이자 상환 사실을 증명
• 주민등록표등본: 세대주 여부 및 거주 요건 확인을 위해 제출
• 주택 가액 확인 서류: 개별주택가격 확인서 등을 통해 주택 가격을 증명
• 등기사항증명서 또는 분양계약서: 주택 소유권과 저당권 설정 상태를 확인
• 대출계약서 사본: 차입금을 연장하거나 신규 차입금으로 상환하는 경우 제출

서류 제출 면제 대상인지 확인하려면

1. 변동사항 확인: 이전 과세기간에 서류를 제출한 후 내용에 변동이 없다면 주민등록표등본 등의 제출을 생략할 수 있음
2. 대환 시 서류 점검: 대환 시에는 기존과 신규 차입금의 대출계약서 사본이 모두 준비되었는지 점검
3. 신축주택 관련 서류: 신축주택 취득 시에는 사용승인서나 계약금 납부 증명 서류가 추가로 필요한지 확인