장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제를 받으려면 이자상환증명서, 주민등록표 등본, 주택 가액 확인 서류를 준비하여 연말정산 시 회사에 제출해야 합니다. 국세청 연말정산 간소화 서비스에서 조회되지 않는 내역은 해당 금융기관에서 직접 발급받아야 합니다.

근로소득자의 공제 신청 자격은 어떻게 되나요?

「소득세법」에 따라 근로소득이 있는 거주자가 공제를 신청할 수 있습니다. 신청 시에는 세대주 여부와 주택 소유 현황을 입증할 수 있는 서류를 함께 갖추어야 합니다.

이자상환증명서와 주택가액 확인 서류는 어떻게 준비하나요?

1. 이자상환증명서 발급: 금융기관을 통해 장기주택저당차입금 이자상환증명서를 발급받습니다.
2. 주민등록표 등본 준비: 정부24 등을 활용하여 주민등록표 등본을 발급받습니다.
3. 주택 가액 증빙: 건물등기부등본이나 개별주택가격확인서를 통해 주택 가액을 확인
4. 대출 이전 서류: 대출을 갈아탄 경우 기존과 신규 대출계약서 사본을 추가로 준비
5. 서류 제출: 준비한 서류를 연말정산 기간에 맞춰 근무하는 회사에 제출

기준시가 요건과 대출 이력을 확인하려면

• 국세청 연말정산 간소화 서비스에서 관련 자료가 정상적으로 조회되는지 우선 확인
• 취득 당시 주택 기준시가가 공제 요건인 6억원 이하인지 등기부등본을 통해 점검
• 대출 기관을 변경했다면 신규 대출과 기존 대출 간의 연속성을 입증할 수 있는 서류 챙겨야