장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 한도는 상환기간과 방식에 따라 연간 600만 원에서 최대 2,000만 원까지 적용됩니다. 취득 당시 기준시가 6억 원 이하 주택을 보유한 무주택 또는 1주택 세대주라면 이자 상환 금액에 대해 소득공제를 받을 수 있습니다.

주택 기준시가와 세대주 요건은 무엇인가요?

「소득세법」에 따라 취득 당시 주택의 기준시가가 6억 원 이하여야 하며, 주택분양권 취득을 위한 차입금도 공제 대상에 포함됩니다.

기본적으로 무주택 또는 1주택을 보유한 세대의 세대주가 대상입니다. 다만, 세대주가 주택 관련 공제를 받지 않는 경우에는 세대원도 공제를 적용받을 수 있습니다.

상환기간과 방식에 따른 공제 한도액은 어떻게 되나요?

차입금의 상환기간이 15년 이상인 경우 금리 유형과 상환 방식에 따라 한도가 달라집니다. 상환기간이 10년 이상 15년 미만인 경우에도 특정 요건을 충족하면 공제가 가능합니다.

소득공제 대상 여부를 확인하려면

• 통합 한도 확인: 주택임차자금 및 청약저축 공제액과 합산하여 전체 주택 관련 공제 합계액을 점검합니다.
• 기준시가 조회: 부동산 공시가격 알리미 등을 통해 취득 당시의 정확한 주택 기준시가를 확인합니다.