장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 시 연체이자는 공제 대상에 포함되지 않습니다. 오직 정상적인 이자 상환액에 대해서만 공제 혜택을 적용받을 수 있습니다.

근로자가 주택담보대출 이자를 상환하는 과정에서 납입이 지연된 경우의 예시입니다.

장기주택저당차입금 이자상환액의 공제 범위는 무엇인가요?

「소득세법」에 따르면 근로소득이 있는 거주자는 장기주택저당차입금의 이자상환액을 소득공제 받을 수 있습니다. 다만, 연체로 인해 본래의 이자에 가산되어 발생하는 연체이자는 공제 대상 범위에서 제외합니다. 공제 대상은 해당 과세기간에 실제로 지급한 정상적인 이자 상환액으로 한정합니다.

이자상환액 공제 대상 여부를 확인하려면

• 이자상환증명서 확인: 금융기관에서 발급하는 증명서를 통해 정상 이자와 연체이자가 구분되어 있는지 확인
• 공제액 점검: 연체이자가 포함된 경우 해당 금액을 제외하고 정상 이자 납입액만을 기준으로 공제액 산출